公用下水管道楼下漏水了要找楼上全责，请问是谁的责任都住了10年了
更新时间：2022-11-29 17:34:09人浏览
问题描述：
公用下水管道楼下漏水了要找楼上全责，请问是谁的责任都住了10年了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52006人 · 响应时间 平均3分钟内
楼上下水道漏水负责维修的人：
1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。
法律依据：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。
法律依据：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
2022-11-29 17:32:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助167640人 · 响应时间 平均4分钟内
楼上下水道漏水要看情况处理。如果查明原因后是自己的问题就自己负责；如果属于邻居或者是楼上居民的原因导致漏水，相应的侵权人也要负相应的赔偿责任；如果都不是，则需要判断房屋是否在保质期内，在防水质保期内，开发商负责。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2022-11-29 17:32:46
咨询我
已帮助125405人 · 响应时间 平均5分钟内
因为房屋漏水造成的损失建设未超过五年的应当由开发商担责。若是已经超出保修期的，由房屋所有人自行负责。若是应当由开发商担责但是开发商不承担责任的，房屋所有人可以起诉请求对方承担民事责任。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
2022-11-29 17:34:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
物权法
人浏览
针对满果期的花椒树，其额外补偿因地区和具体树的情况会有所不同。具体的补偿金额需要根据政府相关文件和当年果树市场的估价来确定，每棵树的补偿金额需经专业评估后得出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司指控离职前损坏电脑，要求支付赔偿金需具体情况具体分析。根据《中华人民共和国劳动合同法》，若公司无确凿证据且规章制度未明确规定，此要求可能不合理。如确有损坏且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
货运途中货物损坏，一般由货运公司担责。依据《民法典》第八百三十二条，除非货损由不可抗力、货物本身性质或托运人过错造成，否则承运人需赔偿。不及时处理可能导致赔偿纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
走廊暖气管损坏导致漏水，进而造成电梯损坏，若因房屋质量问题且在保修期内，责任应由开发商承担。根据相关法律解释，开发商需承担修复责任，否则损失扩大可能影响其他业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您应立刻联系房屋质量检验部门，对房屋被淹的原因进行专业鉴定。如鉴定结果确认是周边农田灌溉导致的问题，您可以依据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，向农
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
物权法
人浏览
针对手机内屏维修时被损坏的费用承担问题，依据《消费者权益保护法》，如果维修过程中出现问题导致内屏损坏，商家应承担相应责任。建议首先与商家沟通协商，若协商无果，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
物权法
人浏览
法律分析：楼上漏水到自己家的索赔方式。如下：1、楼上漏水到自己家，应当先确定具体责任人；2、确定具体责任人后，可以先通过与责任人协商沟通的方式进行索赔；2、若无
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
相邻关系和建筑物所有权怎么分
相邻关系和建筑物所有权的区别有：绝对性、相对排他性、完全性、永久性。相邻关系是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，建筑物所有权是指业主依法对自
物权法
人浏览
承包商责任需具体评估，若因上游水渠维护不当导致下游鱼塘溢出冲坏他人土地，可能需承担相应责任。依据《民法典》相关规定，未及时处理维护问题可能给他人造成损失，须承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与给第三者的房子是否就真的归第三者
赠与给第三者的房子不一定真的归第三者。处理夫妻共同财产应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一方擅自将夫妻共同财产赠与他人的行为无效，另一方有权请求返还
物权法
人浏览
关于新房首次供暖造成空气泄漏、楼下洪水泛滥的责任问题，首先要明确漏水原因。若房屋尚在质保期内，开发商应承担相应责任；若是装修过程中的问题，则由装修企业负责；若是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对电脑损坏的赔偿问题，建议先与室友进行协商，确定一个双方都接受的赔偿金额。如果协商不成，可以让室友寻找鉴定部门进行定损，根据定损结果来确定赔偿金额。请注意，及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
