买卖房屋需要交定金吗
更新时间：2022-11-29 05:32:06人浏览
问题描述：
买卖房屋需要交定金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108514人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖房屋可以交定金。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金属于合同的担保形式之一，是否约定定金由当事人自行决定。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-29 05:28:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125591人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖房屋不需要交定金，法律未作强制性规定。定金是预先给付对方当事人的金钱或其替代物，原则上由当事人约定，按照合同标的额的一定比例（不超过20%）支付。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-29 05:31:14
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助91039人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖房屋不需要交定金，法律未强制规定。定金是买卖双方当事人为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。是否约定定金以及定金数额多少由双方当事人自行协商决定，定金数额最高不得超过主合同标的额的20%。
法律依据：
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-29 05:32:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了购房定金没签合同定金可以退吗?
买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金，但可以主张合同条款达不成一致意
购房指南法
人浏览
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋定金和订金一样吗
房屋的定金和订金是不一样的，具体体现在以下方面：1、订金不具有定金的性质，当事人约定订金的，不能依照法律规定的定金条款主张权利；2、定金由当事人约定，但数额不得
小区物权
人浏览
你好，按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交了没签合同定金可以退吗
当大家在订立定金合同的时候，如果当事人没有约定清楚具体的担保条款，那么，定金交了没签合同定金可以退吗？定金担保是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同违约责任
人浏览
你好，按照合同的约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金怎么才能退吗
在我们的日常生活实践中，购房的行为需要支付一定的定金，这是对于该购房合同的保障作用，那么，购房定金怎么才能退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同违约责任
人浏览
根据你们之间的协议约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房交定金是必须的吗
现在购买二手房的朋友比较多，大家如果是通过中介购买二手房的话，一般如果看到比较满意的，中介会建议先交一笔定金，防止房子被别人先买走了，那么，购买二手房交定金是必
合同违约责任
人浏览
你可以按照协议起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么原因要退定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时，法律上的定金与订金是不一样的，有很多人就此会发生纠纷。那么，二手房交易定金合同注意事项是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同违约责任
人浏览
购房签合同的注意事项
购房合同其实也就是买卖合同的其中一种具体表现形式，我们可以参考买卖合同模板进行撰写。那么，购房签合同的注意事项？购房合同丢了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
您好，可与开发商协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产证贷款延期，具体可延期年数需经银行同意，最长通常不超过一年。依据《民法典》相关规定，借款人应遵守约定的还款期限并支付利息。若需延期还款，应依照法律规定支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
