二房东携房租及押金逃跑应该怎么处理
更新时间：2022-11-29 02:19:40人浏览
问题描述：
二房东携房租及押金逃跑应该怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183477人 · 响应时间 平均3分钟内
二房东携房租及押金逃跑的处理：二房东携房租及押金逃跑的，出租人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法传唤二房东到庭参加诉讼，若二房东拒不到庭的，人民法院也可以依法缺席裁判，让二房东承担相应的法律责任。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-29 02:15:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168018人 · 响应时间 平均2分钟内
二房东携房租及押金逃跑可以依法向人民法院提起诉讼。起诉必须符合法律规定的条件，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人携房租及押金逃跑属于违约行为，应当依法承担违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-29 02:18:28
咨询我
已帮助76301人 · 响应时间 平均1分钟内
二房东携房租及押金逃跑的可以向公安机关报案或者向人民法院起诉。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-29 02:19:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东不退押金可以报警吗
二房东违法不退押金可以拨打110报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要
房地产法
人浏览
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出现租房押金纠纷如何解决
我们在签订房屋租赁合同的时候，对于房屋押金的支付问题在一开始的时候最好问明白清楚。那么，出现租房押金纠纷如何解决？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与租房中介纠纷怎么解决
在中介出来之前，人们租房都是地毯式搜索寻找出租的房源，及时产生纠纷也是跟房东之间的纠纷。但中介出现之后，产生的纠纷就转移到了中介身上。那么，与租房中介纠纷怎么解
房地产法
人浏览
根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
得看具体情况，构成诈骗的到公安机关报案。不构成诈骗，根据损失数额及是否可能找到二房东考虑是否值得到法院起诉。二房东要承担违约责任，具体如何承担要根据双方当时签订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保留好证据，马上报警，让警方处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以收集好相关证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据和中介的合同，及时去法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公告送达费用依实际情况定。根据《诉讼费用交纳办法》，案件受理费、申请费等相关费用有明确的交纳规定。对于装修中门未安装的问题，若通过法律途径解决，需承担相应诉讼费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失。如：如果是房屋装修的原因造成的漏水，造成的损失应由房东负责。如果是房客因忘记关水管，造成的漏水损失应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。租房子交的押金，这些现金属于质押。虽然没有了押金单，只要租客没有违约的情况，房东就应该退还押金。在交押金时，房东给开收据是一式两份的，房东本身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以申请，但要申请，房屋的最终权属人同意转租，在工商局申请办理营业执照时，提供以下文件：1、原始租赁合同。（注明可以转租或分租）2、房东同意转租或分租的证明文件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协议是如何约定，按协议履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋租赁合同到期不肯搬走，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。房屋租赁期限届满，表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
换个灯泡好了，或者找你房东
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
