小产权房能够过户公证吗
更新时间:2022-11-28 20:03:48人浏览
问题描述:
小产权房能够过户公证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50227人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房不能够过户公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,其过户公证提交申请时公证处不予受理。
法律依据:《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
法律依据:《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
2022-11-28 20:00:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96462人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房不能过户公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。
法律依据:
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
法律依据:
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
2022-11-28 20:03:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助167299人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房不可以过户公证。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处不予受理。
法律依据:
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
法律依据:
《公证法》第三十一条
有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;
(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;
(八)申请公证的事项违背社会公德的;
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
2022-11-28 20:03:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
是否可以转让,需要看农贸市场是否有相应的产权,转让人是否有权利进行处置
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱继承必须要公证吗
如果家里老人去世了,并且留下了遗嘱,就需要先执行遗嘱的内容,合法的遗产才能继承,遗产有存款、房产等,遗嘱中指定的继承人,可以继承遗嘱指定的财产,不过很多人,不明
遗嘱继承和遗赠
人浏览
小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,而违法行为是不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承公证在异地有效吗
我国遗产在进行公正处理过程当中,一定要根据实际的相关法律效应来进行处理,同时对于我国的财产在进行办理过程当中,也是需要根据实际的注意事项来进行参考,接下来法律快
继承一般规定
人浏览
小产权房是不能公正的,你主要是想要问什么问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公证过的遗嘱可以直接过户吗
在如今的社会生活当中,为了证明遗嘱的法律效力,被继承人或者继承人可以对遗嘱进行公证,那样就会减少很多纠纷。那么公证过的遗嘱可以直接过户吗?对于大家提出来的这个疑
遗嘱继承和遗赠
人浏览
小产权房不能进行公证,公证的基础是要合法,即使公证也是无效的;所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证,即使做了国家也是不认可的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述,公证机关一般不受理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况是什么?为什么被查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体依据合同约定,看是哪一方存在违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
通常有产证的房屋,可以办理公证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找中介“理论”,要求按期付余款!否则,将中介与买方一并起诉法院!再者,房款都未落实就将房子过户给对方,自己也有问题!房子已过户,你很难制约对方!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖合同公证怎么走流程
小产权房屋承担的法律风险要比商品房大一些,有些人在购买小产权房屋的时候尽管签订了房屋,但还是觉得不保险于是就会去拿着合同做个公证,希望能提高它的法律效力。那么,
小产权房
人浏览
可以起诉,要求支付补偿金,承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询