因为我名下有房子，亲戚贷款，需要我做证人，请问这个证人是属于保证人吗？
更新时间：2022-11-28 14:34:35人浏览
问题描述：
因为我名下有房子，亲戚贷款，需要我做证人，请问这个证人是属于保证人吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93538人 · 响应时间 平均3分钟内
见证人、保证人不是同一个意思。见证人是对他人订立的合同或者实施的其他法律行为予以见证、证明的人，一般不是合同的当事人，不承担责任；但保证人和保证合同中的当事人，在债务人不履行义务时，保证人需要承担一般保证责任或者连带保证责任。
法律依据：
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
法律依据：
《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
2022-11-28 14:33:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114875人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证持证人是指房屋产权证的持有者。持证人可以在法律规定的范围内对其所拥有的房屋行使占有、使用、收益、处分的权利，进行实际支配和控制，一并享有地上权、地役权、典权。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
2022-11-28 14:34:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178304人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
2022-11-28 14:34:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如仅是让你找到，没有明确的担保意思，你可不承担担保责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不用怎么负责任，可能后面需要作证之类的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询银行的工作人员吧。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产纠纷的解决，法院通常会先尝试调解，若调解不成功再作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院会在事实清楚、是非分明的基础上先行调解，未能达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您的妹妹在未取得房产证的情况下将房子卖给您，仍可以更改房产证上的名字。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的相关规定，进行产权变更登记是关键。这样做可以避免产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询不动产登记中心
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商规定720天办理房屋所有权证，需根据合同约定判断合理性。若合同明确此期限且双方同意，则视为合理。但开发商若超出约定时间未办理，将承担违约责任。依据《商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需办土地使用权转让及合同公证等手续。农村自建房无房产证，主要通过土地使用权证明及买卖合同保障权益。若出现卖家反悔或拆迁补偿争议，表明问题严重，应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房地产登记并非必须以户主名义，其他家庭成员也可独立登记。依据《不动产登记暂行条例》，登记事项完成于记载于不动产登记簿时，且应核发不动产权属证书或证明。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
