我与开发商签商铺的认购书,但是签合同前发现整层商铺就这个屋上方走的公共烟道请如何可以退回交的钱?

更新时间:2022-11-28 06:08:44人浏览
问题描述:
你好,我与开发商签商铺的认购书,但是签合同前发现整层商铺就这个屋上方走的公共烟道,请如何可以退回交的钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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依照合同约定处理
2022-11-28 06:05:13
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您好,按购房合同约定进行处理
2022-11-28 06:06:11
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建议你向房管部门反映情况
2022-11-28 06:08:44
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