无产权证的房屋能分割吗
更新时间：2022-11-27 14:03:43人浏览
问题描述：
无产权证的房屋能分割吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助104511人 · 响应时间 平均5分钟内
无产权证的房屋能分割，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
2022-11-27 13:58:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100680人 · 响应时间 平均4分钟内
无产权证的房屋可以协商分割，不能诉讼分割。双方可以协商确定房屋占有人，有协议的按照协议进行分割处理；双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-27 14:03:08
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助124052人 · 响应时间 平均1分钟内
可以分割无产权证的房屋，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
2022-11-27 14:03:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没房产证的房子如何继承
没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、
继承法
人浏览
这个得看具体分家协议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时没有产权证的房产能进行分割的吗
离婚时没有产权证的房产可以就使用权进行分割房屋，但不可以分割房屋所有权。根据相关法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成
房地产法
人浏览
你好，你们是两兄弟之间要分户吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中无房产证的房子买卖有效吗
实践中，对于房产证的处理是需要到相关的部门进行办理的，这是对于物权的保护。那么，民法典中无房产证的房子买卖有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
“无房产证可以分户口。分口首先要看自己的户口是城镇或者农业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产没有产权证怎么继承
实践中，对于房屋的产权的办理，需要满足一定的条件进行，一般是需要到相关的部门进行办理。那么，房产没有产权证怎么继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
继承一般规定
人浏览
就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要具体咨询当地公安派出所户籍室。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中离婚没有房产证的房子怎么分配
在婚姻存续期间有的夫妻使用共同财产购买了房屋，而有的夫妻没有购买房屋。那么，民法典中离婚没有房产证的房子怎么分配？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
离婚
人浏览
你好，根据你的叙述属于男方婚前财产，作为配偶无权参与分割。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚未分割的房产属于共同共有吗
离婚之后，对于房产的归属也引起了一系列纠纷，如果属于共同的财产，一般是一人一半。那么，离婚未分割的房产属于共同共有吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
离婚
人浏览
房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典无产权证的房屋能否赠与他人
可能大家都了解到了，没有办理产权的房屋是不能转移房屋所有权的。那么，民法典无产权证的房屋能否赠与他人？民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗？为了帮助大家更好的了解
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
婚姻关系存续期间，妻子购买的房产通常属于夫妻共有财产，除非双方另有特殊约定。根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻期间取得的财产属于共同财产，因此该房产一般应视为夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有房屋所有权证的私房能过户吗
在如今的社会生活当中，大部分人都想要拥有自已的一套房子，为此很多人都付出了大部分精力及财力，同时二手房交易也是非常多的，当我们买二手房的时候也是会涉及到房产证过
物权所有权一般规定
人浏览
针对离婚时共同贷款购买的房产，可协商分割或起诉至法院。法院在判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若未能及时了结，可能会影响财产分割的公正性和贷款的偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若婚前房产属于夫妻共同财产，那么在出售时必须要夫妻双方共同签字。这是依据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻对共同财产拥有平等处理权。为避免损害对方权益或引发法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
