违法xx拆，租金损失是不是直接损失
更新时间：2022-11-27 10:54:09人浏览
问题描述：
违法xx拆，租金损失是不是直接损失
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助64515人 · 响应时间 平均3分钟内
租房拆迁造成损失即有赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2022-11-27 10:52:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131175人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁租赁做生意的门面一般会有补偿，如果是因不可归责于承租人的事由被拆的，会有补偿。承租人可以请求减少租金或者不支付租金；如果因门面被拆，致使不能实现租赁合同的目的的，承租人还可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
法律依据：《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-11-27 10:54:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通过中介租房时，应注意中介机构的资质、合同条款的真实性以及口头承诺的书面化确认。要确保中介具备合法经营的资质，合同条款清晰明确，并且对于中介的口头承诺，务必要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租号玩平台账号因租客违规导致封号的情况，根据《民事诉讼法》，你可以提起民事诉讼。因为账号被封属于民事纠纷，需及时起诉以维护自己的权益并可能要求赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋差价损失如何计算
合同房屋差价损失计算方式有：双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定
小区物权
人浏览
针对您和朋友合租退房的纠纷，您可以先尝试与房东协商退款事宜，并保留相关证据。如果协商不成，可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。在解除租赁关系时，请务必提前通知房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房租延期缴纳的问题，可以与房东协商。建议的做法包括：及时与房东沟通，说明无法按时交租的原因并提出延期支付的请求；若房东同意，双方应签订书面补充协议，明确延期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于综合体返租商铺的注意事项，首先要明确商铺的合法性。已竣工的商铺返租是合法的，但需注意开发商是否存在欺诈手段或其他违反法律规定的行为。如有疑问，建议及时咨询专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当房东不退押金时，您首先可以依据租赁合同的约定，通过协商或调解的方式解决。若协商无果，根据《民法典》合同编的相关规定，您可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵权纠纷可否赔偿利息损失
实践中，对于侵权行为的处理，主要是依据有关情况的进行，按照一定的流程和手续进行办理。那么，侵权纠纷可否赔偿利息损失？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
侵权责任一般规定
人浏览
租户因暖气漏水导致无法居住时，确实有权要求退房。根据《民法典》相关规定，出租合同中的物品应满足居住要求，如因非租户原因造成居住困扰，租户有权提出解除合同。如不迅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违法赔偿的损失怎么计算
在如今的社会生活当中，要是发生了财产方面的损失，侵权人也是需要对受害方进行相应的赔偿。不过此时对财产损失的赔偿计算就显得比较麻烦了。那么违法赔偿的损失怎么计算？
合同违约责任
人浏览
你好，按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度保障自己在租房合同中的权益，应做到以下几点：1.签订租赁合同时，仔细审阅合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等关键条款，确保合同内容明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金与损失可以同时主张吗
生活中，很多东西都会以签订合同来保障当事人利益，同时会在合同里约定违约金，违约金就是在合同关系中双方事先约定的在一方违约的情况下另一方支付的赔偿金。那么违约金与
合同违约责任
人浏览
针对房东单方面解除合同并断电的情况，需根据合同条款来判断。若合同中有明确规定，则房东有权进行断电操作；否则，强行断电是违法的。对此情况，建议尽快通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
