3个月前买的期房降价了，可以要求开发商赔偿差价吗？
更新时间：2022-11-27 09:38:04人浏览
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3个月前买的期房降价了，可以要求开发商赔偿差价吗？
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一般情况下，房屋差价赔偿是不能要求赔偿利息。因为房屋差价损失已经包含了买房人已付房款的银行利息损失，房屋差价损失和已付房款的银行利息损失不能同时主张。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-27 09:34:09
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房屋差价赔偿不可以要求利息赔偿。房屋差价损失已经包含了买房人已付房款的银行利息损失，房屋差价损失和已付房款的银行利息损失不能同时主张。具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。
如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-27 09:36:08
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购买期房后降价能不能退房还要看情况如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有开发商延期交房；房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出3%；无法办理所有权证；房屋质量不合格的可以退房根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-11-27 09:38:04
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你好，可以根据合同约定，要求补偿
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根据合同约定处理
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按照评估解决解决确定具体解决
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房屋差价损失的确定方式是：1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；2、如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成
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可以找一下开发商协商
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建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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你好，看合同是怎么约定的，如对方违约了，可以要求赔偿
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