租房者是否享有业主权利
更新时间：2022-11-27 08:58:05人浏览
问题描述：
租房者是否享有业主权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130434人 · 响应时间 平均1分钟内
租房者具有部分业主权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-27 08:54:44
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172870人 · 响应时间 平均5分钟内
租房者享有业主部分权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2022-11-27 08:56:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91745人 · 响应时间 平均5分钟内
租房享有业主部分权利。租房者对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的租房者属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司商讨物业服务的有关事项。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-27 08:58:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户与业主权利是否是一致的
租户与业主权利不一致，但是租户在租房期间会享受业主部分的权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，而房东除了享有房屋的使用权和收益权外还享
物权法
人浏览
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，占用业主公共区域的车位属于业主共有，物业不能出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主有解聘物业的权力吗
在如今的社会生活当中，业主个人其实并没有多大的权利，但是如果是业主所组成的业主委员会，那权利就大了，可以共同决定解聘物业服务人，也就是物业公司。那么业主有解聘物
物业服务合同
人浏览
租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客是否具有业主权利
在如今的社会生活当中，房屋所有人可以出租房屋的，出租房屋需要满足一定条件，例如违法建筑、不符合安全标准、改变房屋用途等房屋是不能出租的，而承租人承租房屋后，享有
租赁合同
人浏览
你好！承租人在租赁期间享有占有、使用租赁物的权利，同时需要履行支付租金、妥善、合理使用租赁物等义务；与业主的权利还是不同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户与业主权利并非完全一致。主要表现在以下几个方面：1、租户是物业的实际使用人。2、业主是指物业的所有权人。是指物业（产权）所有者。3、房屋租赁人不是业主。4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是租客私自改动的吗？物业是否负有一定责任？建议先协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租户是否受物业服务合同限制
租赁是在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的一种行为，租赁存在的主要原因有节税;降低交易成本;减少不确定性，如果租小区一般都是会签订物业服务合
合同的效力
人浏览
你好，是否属于善意这个要看合同。我国du法律规定了zhi合同转让必须获得dao其他当事人同意，所以首先要看二zhuan房东转租房屋是否获得大房东同意，如果大房东
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁协议里有约定吗？没有的话，需要原房东的同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户能够签物业服务合同吗
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为，那么租赁的人就称为租户，如果是租小区的房子，是需要交物业费的，那么租户能够签物业服务合同吗
合同的效力
人浏览
业主有权利更换物业吗
在一般情况下面，可能会涉及到业主是否有权利更换物业，在一般情况下面应该召开业主大会，并且通过物业管理进行投票表决，如果达到一定数量是可以更换物业公司的不同的小区
物业管理
人浏览
你好，要看你们具体的租赁合同，一般情况下都是享有的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要告知买方。若隐瞒可能导致房屋贬值，买方知情后有权要求赔偿。《民法典》规定不可抗力情形，但租客正常死亡非不可抗力，不影响合同履行。隐瞒可能影响买方决策，造成经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
