离婚协议书上面是房产归男方所有。但是没有房产证，能起到法律效果吗？如果以后男方反悔还能要回去吗
更新时间：2019-05-10 13:23:07人浏览
问题描述：
离婚协议书上面是房产归男方所有。小孩归女方所有，现在男方想以买卖方式把房子给小孩，但是没有房产证，私下达成协议书签字画押，能起到法律效果吗？如果以后男方反悔还能要回去吗离婚协议书上面是房产归男方所有。但是没有房产证，能起到法律效果吗？如果以后男方反悔还能要回去吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94901人 · 响应时间 平均4分钟内
若存在以下情形，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。
2019-05-10 13:06:23
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助179983人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，双方签字之后，合伙协议是有效的。但是要注意合伙协议约定的内容是否全面，这样才能应对以后可能出现的纠纷。例如双方的基本信息，双方的权利义务，收益怎么分配，风险怎么承担，什么时候可以抽回资本等问题建议都事前约定好。
2019-05-10 13:10:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助72291人 · 响应时间 平均3分钟内
当事人由于房产证产生的房地产纠纷，可以向人民法院提起诉讼。当事人提起诉讼必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值，实行比例递减的原则计算收取。
2019-05-10 13:17:16
咨询我
已帮助90157人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-05-10 13:23:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，这个一般是不可以的哦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国法律规定，夫妻双方想要离婚的，可以通过协议的方式来办理，并依法完成离婚协议书，完成后可以到民政部门进行协议离婚登记和对离婚协议书进行备案。协议离婚需提交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议委托律师代书详细的可操作性的协议才能最大限度维护你的合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚后能不能反悔
按照我国法律规定，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是指男女双方自愿离婚并对子女和财产问题已有适当处理时，婚姻登记机关发给离婚证。协议离婚后能不能反悔得分
协议离婚
人浏览
协议离婚房产过户要办什么手续1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方签字之后，合伙协议是有效的。但是要注意合伙协议约定的内容是否全面，这样才能应对以后可能出现的纠纷。例如双方的基本信息，双方的权利义务，收益怎么分配，风
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚协议上签字了 能反悔吗？
在离婚协议上签字了能反悔吗？离婚协议双方已经签字，还可以反悔吗？如果起诉离婚，这份离婚协议书能否作为证据使用？【法律问题】我与丈夫结婚已经20年了，还有一个上中
协议离婚
人浏览
没有房产证，房子产权就不属于个人名字，是不能赠与的，赠与需要办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书能否反悔？
《婚姻法》解释(二)第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。具此，如果是通过协议离婚，且已办
离婚协议书
人浏览
没有办房产证离婚后，也是要可以分家割产，因为只要是共同财产，都是可以分割的。只要是共有房产，即使没有房产证，但房产的市值还是有的，离婚时可以按市值，进行协商价进
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书能撤销吗？
签订离婚协议应遵照自愿、公平的原则，如夫妻任何一方以胁迫、威胁等方式强迫对方订立离婚协议，对方可以就财产部分主张撤销，该协议将依法被法院予以撤销而自始无效。但如
离婚协议书
人浏览
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。2、抵押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
