公租房能抵押担保吗
更新时间：2022-11-26 12:48:07人浏览
问题描述：
公租房能抵押担保吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191480人 · 响应时间 平均3分钟内
公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，由政府或公共机构所有，个人不具有所有权，不得进行抵押。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-11-26 12:44:36
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助141106人 · 响应时间 平均5分钟内
公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，产权归政府或公共机构所有，个人不得设定抵押。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
2022-11-26 12:46:04
咨询我
已帮助80810人 · 响应时间 平均1分钟内
不能违规抵押担保公租房。公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，由政府或公共机构所有，个人不具有所有权，不得进行抵押。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-11-26 12:48:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
变更担保人方式如下：1、涉及合同法问题，担保合同属于合同的一种，变更担保人需要征得债权人同意，双方需要签订新的书面担保合同。2、涉及变更后的担保方式问题，担保人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有抵押可以找担保公司能贷款吗
当事人不能进行抵押的，可以找担保公司，可以贷款，但是要符合一定的条件：借款人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款的数额、期限和币种合理；贷款有良好的还
担保法
人浏览
关于房子抵押通过公司担保是否有效，可以选择信誉良好的担保公司进行房屋抵押操作。根据相关规定，抵押需签订书面合同并办理登记，以确保抵押效力。未按规定操作可能导致抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何理解第三方抵押担保
实践中，对于抵押担保的行为处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以一定的保护。那么，如何理解第三方抵押担保？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
抵押权
人浏览
对担保公司拖车的情况，您可以先尝试与其协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商无果时，您可以向相关部门投诉该担保公司的行为。若问题仍无法解决，建议您通过法律途径，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要是签名确认的，都属于有效的借条。但二者计算诉讼时效的起点不同，写了还款日期的则从还款日期届满的次日起计算两年，而未写还款日期的则从债权人第一次主张权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
想要抵押车辆，你需要前往车辆登记地的车管所进行登记手续。这样可以保证你的抵押权得到法律的保护，并且在出现争议时，你可以凭借这一手续来获得法律的支持。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产土地抵押贷款可以吗
对于房地产抵押的情况处理，需要办理有关的手续进行，因为在法律上对于房地产进行了一定的保护。那么，房地产土地抵押贷款可以吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
抵押权
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证担保和抵押担保联系与区别
我们在进行担保的时候，要知道法律对此的相关规定要求是什么，不能超过法律允许的范围。那么，保证担保和抵押担保联系与区别？银行贷款担保人如何降低担保风险？为了帮助大
担保物权一般规定
人浏览
根据法律实践，保证担保和抵押担保的转换可通过重新签订合同或协议来实现。选择哪种处理方式应考虑担保物的价值、保证人的信用状况及债权人的实际需求。建议在专业法律人士
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般担保和连带担保的区别是什么
实践中，一般担保责任和连带担保责任是存在一定的区别的，主要是根据约定进行处理的。那么，一般担保和连带担保的区别是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
保证合同
人浏览
对车辆抵押到期但找不到抵押权人的情况，您可以首先尝试通过多方渠道寻找抵押权人。若无法找到，您可以前往公证机关进行提存并获取公证书，然后前往登记部门解除抵押。记住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暂时没有房产证能抵押贷款吗
当我们在向银行机构办理房屋抵押贷款的时候，都是需要出具相应的房产证的。那么，暂时没有房产证能抵押贷款吗？没有房产证能不能办营业执照？为了帮助大家更好的了解相关法
抵押权
人浏览
民间私人借贷用房产证抵押程序
民间借贷纠纷在民事诉讼当中属于经常发生的一类案件，为了避免产生纠纷，我们在进行民间借贷的时候，就应当事先约定好相关的事宜。那么，民间私人借贷用房产证抵押程序？为
抵押权
人浏览
存在风险。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》及《契税法》，不满二年的房子交易需全额缴纳营业税和契税。一对一抵押加公证并不能规避税费，且可能涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车贷已清，但担保公司倒闭，为解压车辆需联系当地车管所。依据法律规定，车辆作为抵押物，在完成贷款偿还后需申请解除抵押。忽略此步骤可能影响车辆权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
