我看好了买一套拆迁房想买下了，但是这套房的房产证还没有，我在与中介订合同时要注意点什么问题
更新时间：2022-11-26 12:41:03人浏览
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我看好了买一套拆迁房想买下了，但是这套房的房产证还没有，请问律师我在与中介订合同时要注意点什么问题
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与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-11-26 12:36:28
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你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2022-11-26 12:38:06
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关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
2022-11-26 12:41:03
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你好，建议你签订相关的合同再公证。
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你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
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对于购房中介同时收取代办费和中介费的行为，建议您首先查阅合同中的相关条款。如果合同中确实存在这些费用项目且金额合理，那么这些收费就是正常的。如果认为收费不合理，
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针对电子厂中介不返费的问题，报警并不是首选解决方式，但可以通过协商或起诉来解决纠纷。即使没有合同，聊天记录也可以作为证据使用。
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针对中介返现跑路，可以采取投诉、报警或起诉等方式应对。根据具体情况选择合适的方式，如金额较小可向工商局投诉；涉及较大金额或诈骗嫌疑则建议及时报警；如需追究民事责
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短租中介费处理方式包括：1.按月房租比例收取；2.按市场价与中介协商确定。选择时应考虑合同条款、市场行情及个人经济状况，确保费用合理且明确约定在合同中。
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