民法典中住宅能否作为办公房屋出租
更新时间:2022-11-26 09:28:04人浏览
问题描述:
民法典中住宅能否作为办公房屋出租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88947人 · 响应时间 平均5分钟内
住宅不能作为办公房屋出租,经有利害关系业主同意的除外。将住宅改为商业用途,必须征得相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意,未征得其他住户同意的,其他住户有权向房管部门、公安部门、物业管理单位投诉举报。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-11-26 09:24:40
咨询我
已帮助159907人 · 响应时间 平均5分钟内
经有利害关系业主同意住宅能作为办公房屋出租。业主对其住宅的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,其行使权利不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为办公房屋的,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-11-26 09:26:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183079人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典中住宅经有利害关系业主同意能作为办公房屋出租。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为办公、经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。
法律依据:
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据:
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-11-26 09:28:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
向主管部门查询情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照租赁合同约定处理,如租赁关系未到期,承租方因自身原因不想继续履行合同的,出租方可要求承租方承担违约责任,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你这边现在是有什么纠纷吗?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
能否改变租赁房屋的使用用途
房屋的使用用途在实际生活当中有很多类型,比如我们进行商品交易的时候,可以租赁商铺作为交易场所;也就可以租赁房屋居住。那么,能否改变租赁房屋的使用用途?为了帮助大
租赁合同
人浏览
你好,请把要咨询的法律问题说清楚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,目前是产生什么纠纷了吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地用于商业出租合法吗
在我们如今的生活当中,很多农村人都去了城市打拼,所以农村的房屋就荒废了,一些人在农村发展乡村乐等事业,需要租住当地的房屋,有些人就想着将房子租出去。那么宅基地用
宅基地使用权
人浏览
你好,是否有限制可以详询房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民集体建设用地出租是否违法
在我们国家,农村土地所有权是属于村集体的,个人是不能拥有土地所有权的,但是农村土地的使用权可以归个人来支配,用于转让或者租赁。那么,农民集体建设用地出租是否违法
建设用地使用权
人浏览
搜集证据起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁和承包是何关系?没解除前承包合同一般仍有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您在转转租账号被封的问题,首要步骤是查明封号的具体原因。依据相关法律规定,如您的账号是因误解或不当操作被封,您可以依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民住宅不得被擅自改作商用
房地产动态
人浏览
关于租赁合同未到期无法居住及押金和转租问题,房东若以合同未到期为由不退押金或禁止转租,这是违约行为。按照《中华人民共和国民法典》的规定,除非合同有特别约定,租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询