我和女朋友分手了，买的房子是女朋友的名字，现在我女朋友身体好，我想把贷款转到我名下
更新时间：2022-11-25 21:16:05人浏览
问题描述：
我和女朋友分手了，买的房子是女朋友的名字，现在我女朋友身体好，我想把贷款转到我名下，房本都改到我名下，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86003人 · 响应时间 平均1分钟内
当事人可以在贷款所购的房屋中加上配偶的名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-25 21:14:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161387人 · 响应时间 平均1分钟内
一手房内部转名流程是：贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-11-25 21:16:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建议双方协商，订立协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，首先可以与对方积极协调，看买车时候的约定，车辆所有权是归谁？车辆出资的款项和贷款由谁承担？首先需要双方自行约定，可以诉讼主张权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要和银行和出卖方协商好，办理转贷和合同变更手
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通过起诉强制执行可以过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后想把房子公证给孩子，首先要确保在离婚协议中明确写明房产赠与子女的相关事项。依据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚协议应详尽地描述财产处理，包括房产。公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确实需要过户。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚协议中会明确财产处理事项，而房产过户作为财产分割的一部分，是为了确保权益方的合法权益。为了避免后续可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的房产归属需遵循离婚协议，难以直接要回。依据《物权法》，房产的所有权以登记为准，而离婚协议具有法律约束力。若男方未履行抚养义务，可以通过法律途径追究其责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在离婚后，如果根据协议书房产已过户给子女，通常这被视为财产的最终分配。根据《民法典》第一千零八十七条，财产分割应遵循双方协议。过户后反悔并重新分配财产的可能性较
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后夫妻共有的房产过户到一方名下，只需支付工本费80元。依据法律规定，不动产物权的变更需要进行登记，以确保房产权益的确认。建议尽快处理以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请人冒充女友 将女友房产过户自己名下
核心内容：找人假冒女友，将女友的房产过户到自己名下，然后又通过抵押给银行贷款近四十万。真女友如何维护自身的权益?下面，法律快车小编为您详细介绍。就这样，把正牌女
房地产动态
人浏览
离婚后，若一方拒绝配合房产过户，可依法向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中的相关条款。根据《民事诉讼法》的规定，具有法律效力的判决必须得到遵守，如果对方仍然拒
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
