父亲再婚，儿子善XX父亲房产，房子没有房产证，该怎么办
更新时间：2022-11-25 18:03:17人浏览
问题描述：
父亲再婚，儿子善XX父亲房产，房子没有房产证，该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135229人 · 响应时间 平均5分钟内
未离婚的个人房产可以过户给父母，夫妻共同房产不可以过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-25 18:03:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以协议离婚，协商不成的到法院起诉离婚
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
可以约定，需书面形式。依据《民法典》规定，男女双方可约定婚前财产归共同所有，应采用书面形式，不明确约定则依法规定处理。不及时明确约定可能导致财产权益纠纷，影响双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产在婚后遭遇拆迁，其归属依据原房产的产权而定。若房产为一方婚前个人财产，则拆迁后的补偿或置换房产仍属于该方个人所有；若为夫妻共同财产，则拆迁后的收益应按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《民法典》规定，婚后购房属于共同财产，即使女方未出钱，房产仍然属于双方共同所有，原则上应平分。为了避免影响财产分割的公平性和法律效力，建议及时进行处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷在离婚财产分割中的处理，首先依据房产的归属情况进行分割。如果房产属于个人出资，一般不予分割；若是共同所有，则通过协议分割或法院判决。依据《民法典》的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府征收夫妻共同财产，仅一方签字通常无效，但若第三方善意且以合理价格取得，则可能认定有效。依据《民法典》第三百一十一条，若符合善意取得条件，受让人可取得财产所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对离婚房屋的分割问题，《民法典》规定首先依据双方的协议，若无协议则法院会根据出资、赠与以及子女归属等因素进行判决。此方式旨在保护子女、女方和无过错方的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您的问题可以咨询一下房产局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为确保离婚前购房不属于双方共同财产，夫妻可签订财产协议并明确房产归属。依据《民法典》相关规定，这样的约定对双方具有法律约束力。若未事先协议，房产可能会被认定为共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的-法律快车房产权是父亲的，因为小孩现在才3岁，判给母亲的，母亲有权利替儿子分父亲的房产吗？儿子只有继承权。。并
离婚房产
人浏览
婚约纠纷中的压房款，一般根据房产取得时间和出资情况确定归属。若房产为一方婚前取得且支付全款，则归该方所有，无需分割。若婚后用共同财产支付部分房款，离婚时获得房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
