房屋租赁合同最长期限是几年
更新时间:2022-11-25 16:08:05人浏览
问题描述:
房屋租赁合同最长期限是几年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助109641人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同最长不得超过20年。房屋租赁合同期限最长20年是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-11-25 16:04:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188328人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁房屋签订合同的最长时效是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订的租赁合同租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据:《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-11-25 16:06:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66027人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同年限最长是二十年。房屋租赁合同租赁期限最长是二十年,租赁期限届满后可以续订租赁合同,但续订的租赁合同也不可以超过二十年,所以说一次签订租赁合同的最长期限是二十年。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
2022-11-25 16:08:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协议有效期是不是合同有效期
协议和合同再本质上是差不多的,而且概念相似。不过合同比协议内容更加明确清晰而且详细,但在有时候我们看到的合同是以协议方式表现的。那么协议有效期是不是合同有效期?
合同的效力
人浏览
你指的有效期是什么的?有效期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同有效期是多久
房屋租赁合同是生活中比较常见的合同,这是合同的一种特殊形式,当然是要遵守合同法的相关规定。我国合同法对合同有效期是没有规定的,当事人可以自行进行约定。那么租房合
房地产法
人浏览
土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,租赁合同最长可以签订20年。无论是首次该房东签订租赁合同,还是继续续签租赁合同,都受到租赁期限不超过20年的限制。如果所签订的租赁合同中租赁期限已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!一般最长20年,超过部分无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般来说,签劳动合同的期限无明确规定,可分为固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限。由劳动合同双方协商决定,即劳动者可以与用人单位协商签订1年或更长时间的劳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果新房东坚持不租给你,你可以首先与新房东进行协商,明确其不租的原因,并尝试达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果,你可以根据《中华人民共和国民法典》第七百四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、房东断水断电违反哪个法律目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性以及有效性作出明确规定,各地方高院也较少就该问题作出明确规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同不到期退房押金能退吗是情况稳定:1、租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
合伙企业利益共享。合伙企业在生产经营活动中所取得、积累的财产,归合伙人共有。如有亏损则亦由合伙人共同承担。损益分配的比例,应在合伙协议中明确规定;未经规定的可按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证,不建议签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,未取得房产证的房屋不得出租。若违规签订,可能导致合同无效,产生法律纠纷,影响租客权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你方可以以侵权为由向所谓的房东主张赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询