农村老房子确权都需要谁签字
更新时间：2022-11-25 13:34:03人浏览
问题描述：
农村老房子确权都需要谁签字
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120752人 · 响应时间 平均4分钟内
农村老房子的确权需要本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可以及部分试点地区农房确权发的房产证。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条
土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。
依照第二章规定属于国家所有的除外。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条
土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。
依照第二章规定属于国家所有的除外。
2022-11-25 13:31:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助51921人 · 响应时间 平均5分钟内
农村老房子确权需要办理本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可以及部分试点地区农房确权发的房产证。法律依据：《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。
依照第二章规定属于国家所有的除外。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地，属于农民集体所有；实施《六十条》时确定为集体所有的土地，属农民集体所有。
依照第二章规定属于国家所有的除外。
2022-11-25 13:32:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95767人 · 响应时间 平均1分钟内
农村老房子的确权应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2022-11-25 13:34:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地确权没有确权到怎么办
农村宅基地确权过程中没有确权到的，当事人可以在排除干扰确权的因素后再次向登记机关提出登记申请；申请不成的，可以申请行政复议。我国《土地管理法》规定，农村和城市郊
物权法
人浏览
要根据实际情况作相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于烂尾楼申报债权后的产权归属问题，它依然依据房产登记和法院判决来确定。依法登记后，产权具有法律效力，保障权益不受影响。未及时处理可能导致产权不明确，影响房产使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产确权登记是什么意思
实践中，对于确权登记的情况处理，需要满足一定的手续进行，并且对于权利进行一定的保障作用。那么，不动产确权登记是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
这个具体要看你的情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋确权如何办理
房屋是一笔数额较大的财产，对于我们大部分家庭来说都非常重要，在我们进行确权的时候，需要清楚在哪里办理，要怎么办理手续，那么，农村房屋确权如何办理？为了帮助大家更
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据情况具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典农村房屋确权的标准有哪些
对于房屋的物权变动，一般是需要登记，到相关的登记机关进行登记，因为动产与不动产存在一定的区别。那么，民法典农村房屋确权的标准有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
针对房产纠纷，您可以选择协商、调解、诉讼或仲裁等方式进行处理。依据《民法典》的相关规定，受损方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任。为了确保您的权益不受进一步损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷无财产也可维权。依据《仲裁法》及《民事诉讼法》，即使无财产，也可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决纠纷。如不及时处理，可能导致权益受损，影响个人信用，甚至承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地没有确权会怎么办
在农村，自己动手盖房子比买房子要更容易一些，但是如果要在地上建造房子的话，必须要取得这块土地的使用权，也就是宅基地的使用权。宅基地确权以后才能开盖房子，但是宅基
宅基地使用权
人浏览
关于房产解封的具体法院，一般是案件所涉地的法院负责解封。当事人需准备相关材料，如解封申请书、房产证及其他必要文件，前往法院提交申请。依据法律规定，解封房产需经法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容只要不违法，并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地确权是按户主吗
农村宅基地的使用权对农村集体经济组织的成员具有重要意义，对于农村集体经济组织成员想要获得宅基地使用权必须先提交申请，然后由政府审批，一户拥有一处宅基地，那么农村
宅基地使用权
人浏览
房产纠纷的解决方式包括和解、协商、仲裁和诉讼。根据争议情况和双方意愿，首选和解和协商，若无法达成一致，可根据合同中的仲裁条款进行仲裁，最终如无法解决问题，可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
