农村自建房是否有房产证
更新时间：2022-11-25 12:28:05人浏览
问题描述：
农村自建房是否有房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助145379人 · 响应时间 平均2分钟内
农村自建房有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自建房作为不动产以物权登记为准。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2022-11-25 12:24:23
咨询我
已帮助50951人 · 响应时间 平均4分钟内
农村经审批的自建房依法具有房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，自建房作为不动产以物权登记为准。
法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
法律依据：《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
2022-11-25 12:26:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63153人 · 响应时间 平均3分钟内
我国农村的自建房一般需办房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。
法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-11-25 12:28:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村自建房需要办理房产证吗
我国农村的自建房一般需办房产证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以
房地产法
人浏览
农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合当地规定就行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合当地规定就行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中老房子有土地证怎么办房产证
农村地区的老房子涉及到的产权问题是比较多的，再加上大家的法律意识比较淡薄，因此就会产生很多矛盾纠纷。那么，民法典中老房子有土地证怎么办房产证？为了帮助大家更好的
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与当地电网公司交涉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，符合当地规定就行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房未办房产证，常见处理方式包括：1.向当地乡（镇）政府或农村集体经济组织申请补办房产证，提交相关证明材料；2.咨询专业律师，了解当地政策及法律程序；3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地集资建房合法吗
在如今的社会生活当中，一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，规定的是单位集资
宅基地使用权
人浏览
你好，符合当地规定就行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房房产证申请常见处理方式包括：准备齐全材料后提交申请、等待审核、领取房产证。若材料不全或申请失败，需补充材料或查明原因后重新申请。选择处理方式时，应根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋翻建最新政策
宅基地上的房屋根据相关政策规定是可以进行翻建的，这里给大家介绍下相关政策内容。那么，农村宅基地房屋翻建最新政策是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
宅基地使用权
人浏览
一、自建房有房产证吗1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
