提前退房要给违约金吗
更新时间:2022-11-25 11:16:07人浏览
问题描述:
提前退房要给违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助89389人 · 响应时间 平均1分钟内
提前退房一般按照合同约定的数额计算违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-25 11:12:31
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助74008人 · 响应时间 平均2分钟内
提前退房,一般情况下是要给违约金的,但是如果因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同,这种情况下是不需要给违约金的。法律依据:《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-25 11:14:05
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助129816人 · 响应时间 平均4分钟内
对提前退房的行为人应当根据合同中违约金的相关规定确定赔偿数额。我国《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-25 11:16:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,按照约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![解除合同是否要提前通知](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659348267598_9006055718f5ae4f_220wh220.jpg)
解除合同是否要提前通知
解除合同要提前通知。但劳动者存在过失性辞退情形的,用人单位不需要提前通知劳动者;用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需
合同纠纷
人浏览
您好,按购房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![租房提前退租押金能退吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1648451962075_33960557254980af_440wh440.jpg)
租房提前退租押金能退吗
一般来说我们在租赁房屋之前,处理订立房屋租赁合同之外,还有其他需要我们留意的事项。那么,租房提前退租押金能退吗?店面提前退租违约金是多少钱?为了帮助大家更好的了
租赁合同
人浏览
您好,建议双方协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![退房违约金一般多少钱](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/40176/1647478215070_401762314_440wh440.jpg)
退房违约金一般多少钱
当我们在出租房屋的过程中,如果遇到了违约情形时,应当收集好相关证据,拿起法律武器维护好自身的合法权益。那么,退房违约金一般多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
提前终止合同违约金按照合同约定赔偿。如果没有约定,则只需要赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![什么情况下退房不用支付违约金?](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50169/1644886721842_501699993_440wh440.jpg)
什么情况下退房不用支付违约金?
现实生活当中,我们在购买房屋时,一般会与出卖方签订房屋买卖合同,以此来约定双方的权利义务。那么,什么情况下退房不用支付违约金??为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
如果没有到退租时间,一方不提前通知退租属于违约。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![合同终止了需要支付违约金吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/laws/cacbad/1640790251159_29460557109c8727_440wh440.jpg)
合同终止了需要支付违约金吗
合同终止的发生有很多情况,有可能是因为已经履行完毕,也有可能是因为一方的根本违约。那么,合同终止了需要支付违约金吗?接下来,关于合同终止了需要支付违约金吗的详细
合同通则一般规定
人浏览
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![合同终止要提前通知对方吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/laws/cacbad/1638947852127_7536055718d556b0_440wh440.jpg)
合同终止要提前通知对方吗
在如今的社会生活当中,签订了的合同如果不继续好合作或是发现合同中存在问题,合同是需要终止。一旦合同终止了的话肯定是需要尽快的去处理它,那么合同终止要提前通知对方
合同的权利义务终止
人浏览
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的,如果购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
首先,要看双方是否有约定,一般办理抵押贷款都会签订借款合同以及抵押合同,其中对于提前还款一般都有相应的约定,按照合同约定办理即可。然后,如果是银行或者其他完备的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)