全款购房，开的是收据，开发商说明年交房的时候再开全款发票，可是收据上盖的是发票专用章有影响吗？
更新时间：2022-11-25 10:40:55人浏览
问题描述：
全款购房，开的是收据，开发商说明年交房的时候再开全款发票，可是收据上盖的是发票专用章，有影响吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86349人 · 响应时间 平均5分钟内
一般购房者在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。不论是贷款买房还是全款买房，开发商都需要给购房者开具购房发票。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
取得发票时，不得要求变更品名和金额。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第二十条
所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
取得发票时，不得要求变更品名和金额。
2022-11-25 10:36:24
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127480人 · 响应时间 平均3分钟内
购房发票什么时候给开要看具体的购房情况来确定：如果购房者是全款购买的房屋那么开发商在购房者支付房屋款项后开具购房发票；如果购房者是贷款按揭，需要办理完贷款手续，银行将贷款款项打给开发商后开具购房发票。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条
填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
未发生经营业务一律不准开具发票。
第二十八条
单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条
填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
未发生经营业务一律不准开具发票。
第二十八条
单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。
2022-11-25 10:38:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100034人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是期房，要等银行按揭贷款成功办理下来后，去开发商处办理不动产销售统一发票。收购单位和扣缴义务人支付个人款项和国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的，由付款方向收款方开具发票。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十四条
《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：
（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；
（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十四条
《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：
（一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；
（二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。
2022-11-25 10:40:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同上只盖发票章是无效的，除非有法人代表的签字。根据《发票管理办法》第二十二条，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个情况您可以跟相关的部门咨询一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
异地民宅购买受限，需符合特定条件**。从法律角度来看，异地民宅的购买受到严格限制，主要因为农村宅基地的使用权与特定身份关系紧密相关，通常仅限于本村集体经济组织成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金是按照首付还是全款计算
违约金一般是由当事人之间约定形式的，如果没有约定违约金，可以向人民法院审判赔偿的数额。那么，购房违约金是按照首付还是全款计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
购房定金要注意以下问题：1、定金一般不予退还，但法定退还事由达成的除外；2、定金合同自实际交付定金时成立；3、定金合同属于房屋买卖合同的从合同，具有从属性；4、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，付定金后应有购房合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效。购房合同是购房基本事实的法律依据，仅付定金并不足以证明购房事实。若无购房合同，将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金收款收条怎么写
购房定金收款收条范本：购房定金收款收条今收到买受人____________交来购买本人位于_________市______房屋定金：(大写)__________
买卖合同知识
人浏览
你好可以考虑诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果定金超过了房屋买卖金额的20%，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，超过部分将不产生定金的效力。这意味着，虽然超过部分可能被视为预付款，但它不会享受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不慎丢失房款收据及购房合同怎么办
不慎丢失房款收据及购房合同怎么办一般来讲，分两种情况：第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理
购房合同
人浏览
合同注明不一定完全有用。依据《合同法》规定，违反法律强制性规定的合同条款可能无效。若材料商明知房子被法院查封仍签订合同，且约定自行承担法律后果，该条款可能因违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，协商不成的话，直接向法院起诉继承纠纷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
