婚前男方首付买房婚后男方自己还贷 如果男方女方离婚了 这个房子是不是与女方无关
更新时间:2022-11-25 10:36:14人浏览
问题描述:
婚前男方首付买房婚后男方自己还贷如果男方女方离婚了这个房子是不是与女方无关
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121931人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前买房婚后还贷不一定为共同财产。如果夫妻一方婚前买房,婚后用自己财产还贷的,该房仍属于属个人财产,另一方无权分割。婚前买个人买房,但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款的,则属于夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-25 10:33:56
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助197564人 · 响应时间 平均1分钟内
女方婚前买房不一定属于共同财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-25 10:34:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91692人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前买房婚后还贷不一定算夫妻共同财产。如果是一方婚前买房,且用自己的个人财产偿还房贷的,因其不占用夫妻共同财产,所以房子应认定为是夫妻一方的个人财产,离婚市依法不予分割;如果是一方购房,婚后以夫妻共同财产还贷,或是婚后房产加了配偶名字的,则房子就可以被认定为是夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-25 10:36:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常是夫妻共同的房产均分
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
在我们的生活实践中,婚前财产的处理情况,这是需要按照有关的手续进行的,保障当事人的权益进行。那么,婚前付房产首付婚后离婚如何分割?为了帮助大家更好的了解相关法律
离婚
人浏览
您好,是否属于夫妻共同财产这个需要结合具体情况分析,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻未离婚时,女方独自出资购房并仅署名自己的情况下,房产归属权的问题,需要根据具体情况进行判断。如果夫妻双方已经明确约定婚后财产归各自所有,则该房产属于购买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对离婚协议书中注明的房产归属问题,如果男方欠债被起诉,法院在拍卖房产时会考虑离婚协议中的约定,但具体情况需结合法律规定判断。根据《民法典》及司法解释,共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方给的彩礼钱属于女方还是父母
男女在结婚之前收取的结婚彩礼钱,等到双方办理离婚登记的时候,应当结合实际情况进行讨论分析,看其是否能被退还。那么,男方给的彩礼钱属于女方还是父母?为了帮助大家更
家庭关系
人浏览
关于父母赠与子女的房产,如果在某些特定条件下,赠与人有权撤销赠与并收回房屋。这些条件包括受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的权益、受赠人不履行扶养义务或违反赠与合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方的婚前财产离婚怎么分
想要知道婚前财产在离婚时该怎么分割,那么首先就要知道哪些财产是被认定为婚前财产的,这样在离婚的时候才有可分割的对象。那么,一方的婚前财产离婚怎么分?为了帮助大家
离婚
人浏览
关于您婚后父亲全资为您购买的房子,即使房产证上未写您对象的名字,这套房产通常仍被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,除非夫妻之间有明确的约定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议上的车辆归属约定有效。依据《中华人民共和国民法典》,离婚协议需载明财产处理等协商一致的意见,生效后双方需遵守。若未及时处理车辆过户,可能导致产权纠纷或影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚过户费用是多少
对于婚前的财产状况,一般是归于一方的,如果婚后约定夫妻共同财产的,也是被允许的。那么,婚前房产离婚过户费用是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
离婚
人浏览
如果婚前房产分析后在法律上属于个人财产的话,不算。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,另一方可以提异议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询