3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助59971人 · 响应时间 平均3分钟内
上海动迁房办房产证的材料需要:《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-25 10:28:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助156689人 · 响应时间 平均3分钟内
办理上海动迁房房产证应当提交《上海市房地产登记申请书》、身份证明(复印件)、动迁单位原《房地产权证》(原件)、《动迁协议》、地籍图、房屋平面图、契税完税证明。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-25 10:33:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117008人 · 响应时间 平均3分钟内
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:
第一,依据相关资料按,让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记。
第二,依据初始登记的相关资料,如房屋产权证和《拆迁安置协议》等,将房屋拥有权证分配给每个住户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
2022-11-25 10:33:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖解除合同的条件
我们在解除买卖合同的时候,首选是按照合同约定的解除条款办理解除程序。那么,二手房买卖解除合同的条件?解除合同需要在什么时候之前履行?为了帮助大家更好的了解相关法
合同的权利义务终止
人浏览
要根据实际情况作相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于烂尾楼申报债权后的产权归属问题,它依然依据房产登记和法院判决来确定。依法登记后,产权具有法律效力,保障权益不受影响。未及时处理可能导致产权不明确,影响房产使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证挂失后能否买卖房子
房屋的产权和房屋的买卖行为双方互不影响,可以各自实施自己的行为,但是不得损害一方的利益即可。那么,房产证挂失后能否买卖房子?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
这个具体要看你的情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典办商品房产权证需要哪些材料
我们在购买房屋时,房屋办理过户登记应当准备好相关证件资料。那么,民法典办商品房产权证需要哪些材料?购买商品房需要交哪些税?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要根据情况具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁中的回迁房有房产证吗
回迁房是房屋拆迁时存在的,我们都知道,取得房屋所有权最有效的方式就是办理房屋产权证。那么,拆迁中的回迁房有房产证吗?回迁房办理房产证需要多少钱?为了帮助大家更好
物权所有权一般规定
人浏览
针对房产纠纷,您可以选择协商、调解、诉讼或仲裁等方式进行处理。依据《民法典》的相关规定,受损方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任。为了确保您的权益不受进一步损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷无财产也可维权。依据《仲裁法》及《民事诉讼法》,即使无财产,也可通过和解、协商、仲裁或诉讼解决纠纷。如不及时处理,可能导致权益受损,影响个人信用,甚至承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户需要什么手续
自被继承人自然死亡开始,继承就开始了,有继承权的人可以依法继承被继承人的财产,包括房产、存款等等,房产在遗产当中占据很大比例,房产在被继承人名下,继承房产需要办
法定继承
人浏览
关于房产解封的具体法院,一般是案件所涉地的法院负责解封。当事人需准备相关材料,如解封申请书、房产证及其他必要文件,前往法院提交申请。依据法律规定,解封房产需经法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地土地证没有过户吗
土地证是农民对土地的合法拥有权或者使用权的法律依据。那么宅基地在没有土地证可以过户吗?土地证要如何办理呢?以及过户是怎样的程序呢?以下就是法律快车编辑为您详细介
宅基地使用权
人浏览
房屋协议书有法律效力,但要满足房屋协议书的生效要件,房屋协议的内容只要不违法,并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型,需要具备以下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的解决方式包括和解、协商、仲裁和诉讼。根据争议情况和双方意愿,首选和解和协商,若无法达成一致,可根据合同中的仲裁条款进行仲裁,最终如无法解决问题,可向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询