父母准备离婚，但是房产问题解决不了，目前房子没有买下来，父母和本人都有居住权如果父亲去世后母亲有哪些处置房产的权力？
更新时间：2022-11-25 09:16:18人浏览
问题描述：
父母准备离婚，但是房产问题解决不了，目前房子没有买下来，父母和本人都有居住权，母亲提议将房子买下来但只写本人一个人的名字，父母都放弃房产的所有权，父亲认为将房产买下来后属于夫妻共同财产母亲拥有一半，根据继承法第二十六条规定的确夫妻共同财产在遗产中要先分给配偶一半，请问是否母亲和父亲签订协议放弃房产所有权以后面临遗产问题时房产不会纳入分配范围？如果房子不买下来，如果父亲去世后母亲有哪些处置房产的权力？
1位律师解答
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夫妻离婚的房子是父亲买的，并且也是登记在这一方子女名下的，那么属于父亲对自己子女的赠与，属于这一方的个人财产，不需要分割。如果登记的是双方的名字，那么属于夫妻共同财产，由夫妻自行协商如何分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-25 09:16:18
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