无产权证房屋可以转让吗
更新时间：2022-11-25 09:11:09人浏览
问题描述：
无产权证房屋可以转让吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助74851人 · 响应时间 平均5分钟内
无产权证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，转让时无法办理登记手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-25 09:06:49
咨询我
已帮助66150人 · 响应时间 平均3分钟内
无产权证房屋不能转让。我国实行不动产登记制度，产权证是拥有房屋所有权的证明，转让无产权证、权属存在争议的房屋属于无权处分，无法办理登记手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-25 09:08:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助89299人 · 响应时间 平均5分钟内
无产权证的房子不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有产权证的房子权属存在争议，其存在没有产权证明的障碍、属于禁止转让的房地产，无法办理产权登记。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-11-25 09:11:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无产权证的房屋不能转让。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其转让属于无权处分。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房没房产证可以买卖吗
不可以买卖没有房产证的拆迁安置房。房产证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户
拆迁安置
人浏览
房产转让协议的书写，一般应具备以下内容：1、转让人与受让人的基本信息。2、双方签订合同的意思表示。3、转让房产的相关情况。4、房屋转让的价款、支付方式、支付期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同如何约定才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，还要根据诉讼请求确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋怎样办理他项权证
生活实践中，我们可以发现房屋办理产权过户登记是比较重要的程序。那么，房屋怎样办理他项权证才符合法律规定呢？房屋他项权证办理单位由哪个部门负责？为了帮助大家更好的
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
针对产权超过两年的楼房过户费用，包括一些基本的税费，如增值税、城市维护建设税等。具体费用会根据房屋的面积和售价进行计算。为了避免不必要的麻烦和法律纠纷，建议您及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于石河子房产纠纷的处理，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。在诉讼过程中，需要满足一定的条件，如原告与案件有直接的利害关系、明确被告身份、提出具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承遗产房产过户多久
在社会实践中，对于继承权的行使行为，需要按照有关的情况进行，满足一定的程序和手段处理。那么，继承遗产房产过户多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，具体的程序走到那一步？再审没有批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权赠与如何办理
在我们生活实践中，房产赠与首先要签订房屋赠与合同，然后需要办理公证手续和房屋不动产变更登记。那么，房屋产权赠与如何办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
儿子想要出租父亲的房产，必须得到父亲的授权或追认。依据《民法典》的规定，未经授权的代理行为，如果被代理人不追认，则对被代理人不具有法律效力。因此，建议儿子在出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与是占有还是所有权
对于物的占有是对物的事实控制状态，也可能该财物并不是该当事人所有，而所有权是对物的独占的支配权，这是二者的区别，赠与行为是将自己的财产无偿给受赠人，那么，赠与是
物权所有权一般规定
人浏览
关于办房产证时是否可写两个人名字的问题，确实如此，如果两个人共同办理，证件上可以注明两个人的名字。依据《民法典》相关规定，不动产或动产可以由多个组织或个人共同拥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
