男方婚前买房子赠与女方，但是是贷款的，女方写父母的名字，这不算婚后财产吧
更新时间：2022-11-24 17:08:04人浏览
问题描述：
男方婚前买房子赠与女方，但是是贷款的，女方写父母的名字，这不算婚后财产吧。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助81986人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前男方首付，写女方名一般视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，但在婚后用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-24 17:04:19
咨询我
已帮助104716人 · 响应时间 平均5分钟内
婚前一方父母出钱房子登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，不会因为结婚就变为夫妻共同财产，但是结婚之后加上对方名字的除外。如果只是婚前出首付，婚后还贷，那婚后还贷部分需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-24 17:06:08
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助89090人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-24 17:08:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前购房加女方的名字,离婚怎么分配
婚前购房加女方的名字,离婚分配争议如何解决？让我们一起探讨。以下内容将为您详解婚前购房加女方名字后的财产分配，明确法律规定及实践操作，提供专业法律指导。
婚前购房
人浏览
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证加名属于夫妻共同财产吗
婚后房产证加名一般认定属于夫妻共同财产。并且房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子
婚姻家庭
人浏览
您好，婚后你们是否是一起还贷呢？如果是一起还贷的话属于夫妻共同财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗
夫妻二人在结婚之后所购买的房屋，如果房屋名下写着女方的名字，那么，婚后买房写女方名是夫妻共同财产吗？婚后女方出钱买房属于共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法
家庭关系
人浏览
婚前只交的定金婚后交的首付属于夫妻共同财产，离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买的房子写一人的名字算夫妻共同财产，双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚婚后财产分割的法律规定有什么
对于财产的分割事宜，夫妻二人应当在离婚的时候就约定清楚，以免日后出现不必要的矛盾冲突。那么，再婚婚后财产分割的法律规定有什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
家庭关系
人浏览
对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购房，即便只登记在男方名下，原则上也是夫妻共同财产
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产离婚过户费用是多少
对于婚前的财产状况，一般是归于一方的，如果婚后约定夫妻共同财产的，也是被允许的。那么，婚前房产离婚过户费用是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
离婚
人浏览
你好，如果没有婚内财产协议的话，一般属于夫妻共同共有。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产属于夫妻共有财产吗
对于婚前购买的房产一方是属于一方所有的，但是夫妻之间还是可以约定为夫妻共同的财产。那么，婚前房产属于夫妻共有财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
家庭关系
人浏览
如果能证明首付是男方家付，可以认定为夫妻共同财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
