房产证有哪几种署名写法
更新时间：2022-11-24 03:20:23人浏览
问题描述：
房产证有哪几种署名写法
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助162327人 · 响应时间 平均3分钟内
房产证可以写所有持有人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-11-24 03:16:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164154人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证能写所有产权人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款，但日后房屋产权比例划分相对麻烦。
法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2022-11-24 03:18:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59434人 · 响应时间 平均4分钟内
在房产证上写名字的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-11-24 03:20:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
处理此类问题，常见方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与男方协商，要求提供证明；协商不成，可寻求调解机构帮助；若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求确认房屋权属。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对房产纠纷，提供以下处理建议：首先尝试协商处理，与对方沟通寻求和解；若协商无果，可考虑调解处理，请第三方协助调解；如仍无法解决，可根据仲裁协议提请仲裁；若情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写两个名字需要结婚证吗
买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同
结婚
人浏览
您好，您法律问题可以帮忙解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房写一个人名字是否可以
在夫妻婚姻关系存续期间购买的房屋，产权所有人可以自主地决定是否增添名字。那么，婚后买房写一个人名字是否可以？婚后买房子写一个人的名字是不是共同财产？为了帮助大家
家庭关系
人浏览
确实可以添加另一方的名字。具体操作步骤如下：首先，准备好相关材料，如身份证和结婚证等。其次，向房产部门提交添加名字的申请，并详细说明添加的原因。最后，等待审核，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼法院法院依法判决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋确权后能否加名的问题，确实可以加名。具体操作包括：首先，双方协商确定加名的相关事宜；然后，前往房管局办理相应的手续；此外，如果房屋存在贷款情况，可能需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证写着非住宅是什么意思
房产证对于相应的买房人是一种十分重要的证明的，一般来说房产证是在买房之后发放的，房产证上面的内容也是固定的，但是有些会写上非住宅的情况。下面就让法律快车小编为大
产权证
人浏览
你好，协商不成可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产纠纷的解决方式，您可以根据具体情况选择：1.协商：双方直接沟通，以达成和解协议；2.调解：请第三方协助，促使双方达成一致；3.诉讼：如无法协商解决，可向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
宅基地更名主要是通过向不动产登记机构提交相关的申请更名材料来进行办理。在准备材料时，需要注意确保所有材料齐全，同时遵循规定的流程，以确保更名的合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
