关于租房合同押金问题
更新时间:2022-11-23 17:10:36人浏览
问题描述:
关于租房合同押金问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助171400人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同的押金内容有:
1、押金的数额及其支付方式;
2、归还押金的时间和方式;
3、租赁合同的违约事项及其责任承担;
4、退还押金的事由等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、押金的数额及其支付方式;
2、归还押金的时间和方式;
3、租赁合同的违约事项及其责任承担;
4、退还押金的事由等。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-11-23 17:06:18
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer2.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助111669人 · 响应时间 平均5分钟内
出租房合同押金应写清楚双方当事人基本信息、租赁期限、租赁地点、支付方式、租金与押金数额等内容。最后必须明确写上押金违约条款适用此份租赁合同。此外,并向房产管理部门登记备案。
法律依据:《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
法律依据:《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
2022-11-23 17:08:04
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助50563人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同签一年付3押1在合同履行满一年到期退房之时退还一个月的押金。承租人无过错的,应当在合同解除时退还;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同的、虽履行但履行不符合其约定的,且租赁合同中对违约责任具有押金的约定,可以不退租房押金。
法律依据:
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-23 17:10:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![房租合同未到期押金能退回吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659357197945_94360557257defab_220wh220.jpg)
房租合同未到期押金能退回吗
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以
房地产法
人浏览
以双方签订的租赁合同为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![房东手写的租房合同怎么写](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1659129475853_501594546_220wh220.jpg)
房东手写的租房合同怎么写
房东订立租房合同的内容包括:房东和租客的身份信息;房屋的基本信息;房屋用途;租金数额及交付方式;租赁期限;房屋维修与转租的责任;解除合同的条件;违约责任等条款。
房地产法
人浏览
租房房东不退押金怎么办:一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况;二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
您好,现在您这边房屋的押金是什么问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![租房合同到期要提前一个月通知吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1648860779150_501594546_440wh440.jpg)
租房合同到期要提前一个月通知吗
我们刚刚毕业之后,普遍的想法就是去一线城市就业,但是苦于没有居住的地方,我们不得不租赁房屋。那么,租房合同到期要提前一个月通知吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
你好,按照合同约定进行处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
协商不成可以通过诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![租房子合同没到期不租了可以终止合同吗](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1648111569273_501594546_440wh440.jpg)
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
在我们的生活实践中,对于租房的行为处理,这是需要按照一定的手续进行的。那么,租房子合同没到期不租了可以终止合同吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
租赁合同
人浏览
具体描述一下您遇到的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![通过中介租房的注意事项](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1646990177433_501594546_440wh440.jpg)
通过中介租房的注意事项
生活当中,如果我们是通过房屋中介租赁的房屋,在租赁的时候就有一些注意事项需要我们稍加留意。那么,通过中介租房的注意事项?找中介租房被要求押一付三合法吗?为了帮助
租赁合同
人浏览
租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![租房合同的违约金标准](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1646297115193_7136055725983bd1_440wh440.jpg)
租房合同的违约金标准
在生活实践中,对于租房合同的处理情况,我们还是需要重视起来,这是对于权利的充分保障。那么,租房合同的违约金标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
租赁合同
人浏览
![出现租房押金纠纷如何解决](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50159/1643425388640_501594546_440wh440.jpg)
出现租房押金纠纷如何解决
我们在签订房屋租赁合同的时候,对于房屋押金的支付问题在一开始的时候最好问明白清楚。那么,出现租房押金纠纷如何解决?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
租赁合同
人浏览
请明确您需要问的法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![借款合同违约金过高有效吗](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1641974575077_3746055718c24837_440wh440.jpg)
借款合同违约金过高有效吗
违约金的额度主要是依据当事人之间的谈判能力,可以约定过高的违约金,但是按照实际的损失进行赔偿。那么,借款合同违约金过高有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
你好,可以讲一下你的问题吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)