就是我朋友在西安那边租房子 签的一年的合同租金压一个月付一个月 但是因为家里有事就回家了 房子没租了 期间物业还找她要物业费但是物业费她签合同时交过了 现在和人家商量转租 结果找她要房租 说下
更新时间：2022-11-22 11:16:11人浏览
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你好我想咨询一下就是我朋友在西安那边租房子签的一年的合同租金压一个月付一个月但是因为家里有事就回家了房子没租了期间物业还找她要物业费但是物业费她签合同时交过了现在和人家商量转租结果找她要房租说下个月房租提前半个月交她现在都没在哪个地方了还说不交就不能继续转租还要违约
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双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-22 11:16:11
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