我在中介买二手房交了定金以后发现房子是被中介炒的房子，可以要求退还定金吗还定金吗？
更新时间：2022-11-22 09:20:54人浏览
问题描述：
你好，我在中介买二手房交了定金以后发现房子是被中介炒的房子，可以要求退还定金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助118729人 · 响应时间 平均1分钟内
买房交了定金后不想买了定金还可以退，但是必须是因为不可抗力的原因，或者是卖方的原因，如果是卖方的原因，可以要求双倍返还定金，如果是因为自己的原因，则无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-22 09:16:21
咨询我
已帮助164974人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-22 09:18:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助73716人 · 响应时间 平均4分钟内
通过中介买房，交了定金，不想要了，定金一般是不能退的。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-22 09:20:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房交定金有哪些注意事项
二手房是很多购房者都比较青睐的一种类型的房子，因为二手房的价格比较实惠，同一个地段的二手房价格比新房低很多，所以选择购买二手房也是一种明智之举。但二手房的交易过
房地产法
人浏览
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签了二手
房地产法
人浏览
在选中好房子之后，中介或出卖人首要要求购房者先交定金并同时签定合同，交完定金无论是什么情况，定金是不能交还的，甚至部分人爽性不要定金了，甘心丢掉了，其实这是一种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金在什么情况下可以退
所谓的购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背。那么，购房定金在什么情况下可以退？下面，我们将为您详细介绍购房定金的相关
房地产法
人浏览
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉对方，解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要提供证据起诉退款的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这个主要看合同约定咯，如果没有写到你说的要求，最好和中介协商。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以向法院起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需要土地局林业局批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
“赠送面积”依据房屋登记的面积交费，没有进行产权登记前依据房屋买卖合同记载的建筑面积交费，进行登记后据实结算、根据房屋登记簿登记的面积情况多退少补。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
儿子的房产证是可以加母亲的名字的，最好在加母亲名字之前做好公证，实际上如果房子是儿子的没必要再加母亲的名字，免去将来很多问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东迟迟不退还押金的，双方可以协商处理，如果协商不成的，承租人可以向法院起诉，要求房东退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的法律问题团队可以解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权和土地证，然后无法上市交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
