当时写了一个借款协议，现在已过还款期限一年多了他也没有还我的钱。请问我这样的情况应怎么办？
更新时间：2019-01-05 19:46:18人浏览
问题描述：
我因朋友资金短缺借给他了一百万元。当时写了一个借款协议，协议写了他用住房作抵押但没有登记和公证。现在已过还款期限一年多了他也没有还我的钱。他总是说等他要回别人差他的钱就还我。别人差他的钱也一直沒有要回来。我借给他的钱也一直差着。我借给他的钱一年多没有要利息了。请问我这样的情况应怎么办？
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一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
2019-01-05 19:21:18
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借款人还款时要注意：归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。
民间借贷行为中，应注意以下几点：
1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用途及经济能力，减小借款风险；
2、不能“借”、“欠”不分，贷款人必须要求借款人在出具的手续上写明该笔款项是属于借款；
3、贷款人必须要求借款人书写工整，对借款的数目最好用阿拉伯数字和中文大写两种形式写明，并注明还款的时间和方式；
4、贷款人可以和借款人约定借款的利息，约定的利率可以适当的高于银行的贷款利率，如果不作利息约定，则视为无息借款；
5、贷款人应该要求借款人出示身份证，在落款处要求借款人书写身份证上的名字或捺手印，并注明身份证号码；
6、贷款人可以要求借款人提供担保；
7、借款人归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。
民间借贷行为中，应注意以下几点：
1、贷款人应充分了解借款人的信用状况、借款用途及经济能力，减小借款风险；
2、不能“借”、“欠”不分，贷款人必须要求借款人在出具的手续上写明该笔款项是属于借款；
3、贷款人必须要求借款人书写工整，对借款的数目最好用阿拉伯数字和中文大写两种形式写明，并注明还款的时间和方式；
4、贷款人可以和借款人约定借款的利息，约定的利率可以适当的高于银行的贷款利率，如果不作利息约定，则视为无息借款；
5、贷款人应该要求借款人出示身份证，在落款处要求借款人书写身份证上的名字或捺手印，并注明身份证号码；
6、贷款人可以要求借款人提供担保；
7、借款人归还部分借款后，应要求贷款人出具收条，归还全部借款后应收回借条。
2019-01-05 19:24:27
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民间借贷定义是公民与公民、法人、其它组织间的借贷行为。其特点是方便、灵活，准入门槛低，节省时间。贷款本金、利息、还款时间都可以自由约定。但是民间借贷利率多少算合法呢。
根据2015年9月1日最新的民间借贷法规定：
a、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
b、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
所以说年利率24%（两分利）到36%（三分利）之间算自由议价区间，在产生纠纷前按约定利率走，有纠纷上法院后剩下的利率会按24%算，如果未超过24%的肯定合法受法院保护，而超过36%的肯定是不受法律保护的。
根据2015年9月1日最新的民间借贷法规定：
a、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
b、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
所以说年利率24%（两分利）到36%（三分利）之间算自由议价区间，在产生纠纷前按约定利率走，有纠纷上法院后剩下的利率会按24%算，如果未超过24%的肯定合法受法院保护，而超过36%的肯定是不受法律保护的。
2019-01-05 19:39:12
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-01-05 19:46:18
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