不想继续租了，提前退租，房东不退押金怎么办？
更新时间：2022-11-21 13:26:03人浏览
问题描述：
不想继续租了，提前退租，房东不退押金怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助99498人 · 响应时间 平均1分钟内
提前退租一般不可以要求退押金，因为提前退租属于违约，但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金，因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租，也可以要求房东退押金。
法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据：《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-11-21 13:22:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182006人 · 响应时间 平均2分钟内
提前退房，房主不退押金的租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-21 13:24:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114025人 · 响应时间 平均2分钟内
租房提前退房房东不退押金双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-21 13:26:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如因提前退房导致房东不退押金，可依法采取调解或起诉的方式维权。根据《民法典》相关规定，房东有义务按照合同约定退还押金。建议及时采取措施，避免影响个人权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房提前退房是否要交违约金
租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，或有权属有争议等情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人提
房地产法
人浏览
根据双方合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子到期中介不退押金怎么处理
中介到期不退押金的，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。
购房指南法
人浏览
租户可以通过以下方式处理: 1. 双方协商解决:首先可以尝试与房东协商解决
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是提前退租可以退押金吗
我们在租赁合同当中约定的租赁期限，如果我们在这一期限内提前退租，就会对出租人的权益造成一定程度的损害。那么，如果是提前退租可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相
租赁合同
人浏览
退租时房东拒绝退还押金，您应先与房东进行友好的沟通协商。如果协商未能解决问题，可以准备相关证据如租赁合同和押金收据等，然后向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需遵循法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人要求提前退租的怎么认定
在我们的生活实践中，对于退租行为的处理，我们是需要按照一定的手续和程序进行的，那么，承租人要求提前退租的怎么认定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
您好，有提前通知吗？可要求其赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据双方合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网约车提前退租违约金怎么计算
我们在租赁网约车的时候，应当事先约定好退租的相关事宜，当承租人想要提前退租，需要按照怎样的条件事先等等事宜。那么，网约车提前退租违约金怎么计算？为了帮助大家更好
合同违约责任
人浏览
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人不想租了怎么办
我们在签订房屋租赁合同的时候，应当对房屋租赁合同当中的条款约定清楚，尤其是租赁合同的解除条款等。那么，出租人不想租了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
如果租赁合同到期可以续签吗？
实践中，对于租赁合同的处理情况，一般是需要按照有关的手续进行办理，这是对于权利的充分保护。那么，如果租赁合同到期可以续签吗？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：如果租车提前终止后，租车公司不退还押金，您可以采取以下措施：
1. 查看合同：仔细检查您签订的租车合同，确定关于提前终止和押金退还的具体条款。
2.
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
