俺小区属于拆迁安置房，刚住了还没有两年，交房为两年零三个月厕所的下水管道碎了竟然让我门自己出钱修这个是不是在保修范围之内？
更新时间：2022-11-21 12:41:33人浏览
问题描述：
你好俺小区属于拆迁安置房，刚住了还没有两年，交房为两年零三个月厕所的下水管道碎了竟然让我门自己出钱修，这个是不是在保修范围之内
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小区的公共设施维修，如果所维修的公共设施在保修期内出现质量问题，由开发商承担维修费用，如果不在保修期内，可以由相关人员申请动用专项维修资金进行维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2022-11-21 12:41:33
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