我出租了一处房子,租时配了电器家具等,都功能正常。现在租户住了快两年应该谁负担责任?

更新时间:2022-11-21 11:46:05人浏览
问题描述:
您好,我出租了一处房子,租时配了电器家具等,都功能正常。现在租户住了快两年,空调坏了且无法维修,应该谁负担责任?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同约定处理
2022-11-21 11:42:15
法律快车咨询顾问 咨询我
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看你们合同约定了
2022-11-21 11:44:05
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已帮助131837人 · 响应时间 平均1分钟内
要看在你们的房屋租赁合同中对空调及其他附属设施维修的约定
2022-11-21 11:46:05
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