房开逾期交房,不愿意退房怎么弄

更新时间:2022-11-21 11:12:24人浏览
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房开逾期交房,不愿意退房怎么弄
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-11-21 11:08:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助149159人 · 响应时间 平均2分钟内
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
2022-11-21 11:10:58
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已帮助59398人 · 响应时间 平均4分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2022-11-21 11:12:24
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