我租了一个月的房子，今天准备搬过去了，出现点意外，准备退房，房东不退租金怎么办？
更新时间：2022-11-20 15:24:06人浏览
问题描述：
我租了一个月的房子，今天准备搬过去了，出现点意外，准备退房，房东不退租金，怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180168人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-20 15:20:34
咨询我
已帮助165027人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-11-20 15:22:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助170105人 · 响应时间 平均3分钟内
房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-11-20 15:24:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退押金找谁投诉
房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中
房地产法
人浏览
租房房东不退押金怎么办：一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金不退怎么投诉
我们租赁房屋的时候，一般会签订书面的租赁合同，对于权利义务有一定的保障意义，比如押金退还的情况。那么，租房押金不退怎么投诉？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋外墙漏水可以退房吗房屋质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以选择支付违约金，然后予以退房。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看租房合同对提前退租的相关约定，根据约定先行协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般是按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若是遇到业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋，委托人和代理人必须到公证处办理委托公证，委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
强买强卖行为触犯了《刑法》的相关规定。当以暴力或威胁手段进行强买强卖，若情节严重，可处以三年以下有期徒刑；若情节特别严重，则处三年以上七年以下有期徒刑，并可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对业主侵占楼道公共区域的情况，可以先与物业沟通制止，若物业无法解决问题，则可以考虑向相关部门进行投诉。在处理过程中，应优先考虑通过物业解决，如无效则向行政主管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体见面聊吧什么情况啊
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
律师费用可以承办案件的律师沟通协调确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证，只要你有证据证明住在该小区，那就可以立案起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
那就找开发商和物业公司承担责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
