房产是婚后财产，写的父亲名字，父亲去世了房产可以变更吗
更新时间：2022-11-19 19:06:09人浏览
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房产是婚后财产，写的父亲名字，父亲去世了房产可以变更吗
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父亲去世房产过户的问题，如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承)，按照继承方式过户，条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百四十七条
遗产管理人应当履行下列职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单；
(二)向继承人报告遗产情况；
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
(四)处理被继承人的债权债务；
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百四十七条
遗产管理人应当履行下列职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单；
(二)向继承人报告遗产情况；
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
(四)处理被继承人的债权债务；
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
2022-11-19 19:02:38
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父亲去世的情况下，其房产过户的处理方式，若父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，可按照遗嘱处理。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户，条件比较单一，需缴纳公证费、登记费即可。法律依据：父亲去世的情况下，其房产过户的处理方式，若父亲生前留下有效的法律文件，指定继承人，可按照遗嘱处理。如果父亲生前没有留下遗嘱（遗嘱继承），就由法律界定（法定继承），按照继承方式过户，条件比较单一，需缴纳公证费、登记费即可。法律依据：《民法典》第一千一百四十七条遗产管理人应当履行下列职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单；
(二)向继承人报告遗产情况；
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
(四)处理被继承人的债权债务；
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
(一)清理遗产并制作遗产清单；
(二)向继承人报告遗产情况；
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
(四)处理被继承人的债权债务；
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。
2022-11-19 19:04:04
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夫妻突然一方去世了，房产证可以变更登记。死者的继承人协商一致的话，可以对死者的遗产进行分割，夫妻共同房产中，有一半可以作为死者的遗产，继承该房产时，需要经过变更登记房产，不动产的变更才能发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-11-19 19:06:09
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