我租了商铺,正准备装修,但xx说该商铺现
更新时间:2022-11-19 17:04:04人浏览
问题描述:
你好,我租了商铺,正准备装修,但xx说该商铺现在没有门,如果需要改门需要交2万罚款,房东不愿意交,我如果不想租了,怎么解除合同?
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合同解除的方式有:
1、协定解除,当事人协商一致解除合同;
2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除合同;
3、违约解除,一方违约另一方有权解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
1、协定解除,当事人协商一致解除合同;
2、法定解除,合同中法定的解除条件发生后解除合同;
3、违约解除,一方违约另一方有权解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-11-19 17:04:04
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