你好，我自己房子装修，不是承重墙可以拆除吗？
更新时间：2022-11-19 12:46:06人浏览
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你好，我自己房子装修，不是承重墙可以拆除吗？
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需要根据房子的估计报告来定。如果里面是包括了装修的，那么就不能拆除装修。如果原房主拆除装修的，就相当于损坏当事人的财产，可以要求民事赔偿，严重的可能会承担刑事责任。
如果报告理没有包括装修的，那么拆除装修就是合法的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
如果报告理没有包括装修的，那么拆除装修就是合法的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-11-19 12:42:14
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违法装修的情形有：拆改建筑主体和承重结构构件的；砌墙超过设计标准增加使用荷载的；在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的；擅自加层建房搭棚的。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2022-11-19 12:44:05
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下列情形属违法装修：拆改建筑主体和承重结构构件的；砌墙超过设计标准增加使用荷载的；在承重墙体、梁柱构件凿槽、钻孔危害结构安全和耐久性的；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的；擅自挖建地下室降低房屋地坪标高的；擅自加层建房搭棚的。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2022-11-19 12:46:06
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