1999年办理了国有土地使用证,至今没有办理房产证。请问如果请您来打官司赢得把握大吗?

更新时间:2019-01-07 12:37:00人浏览
问题描述:
贵州省贵阳市马王街房屋拆迁,1988年修建的房子,1999年办理了国有土地使用证,至今没有办理房产证。房子修建时一楼是修的门面,但没有办理商业手续。1楼5个门面都有办理过营业执照,但有的过期了,有的还在用且有缴纳一点税务。最早的执照是2000年左右的。现在国家修路,要征收,但是一楼只按住房价上浮50%来赔偿。我们要求按商业用房赔偿。拆迁公司说进入法律程序了,指挥部也要约谈我们。请问如果请您来打官司赢得把握大吗?
4位律师解答
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您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。
详情可来电来访!
2019-01-07 12:11:10
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您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你们是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你们的份额,那么可以主张,如果协商不成,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益,要求其返还属于你们的份额。
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2019-01-07 12:18:53
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企业拆迁如果要解除员工的劳动合同,需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿,每满一年补一个月。
如果因为企业搬迁新址,造成劳动合同中工作地点发生变化,由用人单位和劳动者协商,如果协商不成,劳动者可以提前一个月提出解除劳动合同,至于相关赔偿问题,涉及员工较多建议到当地劳动部门咨询一下。
2019-01-07 12:25:30
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助155076人 · 响应时间 平均4分钟内

1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
2019-01-07 12:37:00
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