开发商没有钱了,交房一拖再拖

更新时间:2022-11-19 07:22:04人浏览
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开发商没有钱了,交房一拖再拖
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-11-19 07:18:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助118412人 · 响应时间 平均4分钟内
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2022-11-19 07:20:37
平台特邀律师 咨询我
已帮助180633人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-11-19 07:22:04
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