租赁合同上面标注的房屋设施存在欺骗性行为，可以依法解除租赁合同吗？
更新时间：2022-11-18 18:12:14人浏览
问题描述：
租赁合同上面标注的房屋设施存在欺骗性行为，可以依法解除租赁合同吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191775人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同中存在欺诈情形的受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。
法律依据：房屋租赁合同中存在欺诈情形的受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。
法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据：房屋租赁合同中存在欺诈情形的受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋租赁合同无效。
法律依据：《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-11-18 18:08:09
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助175528人 · 响应时间 平均5分钟内
下列情况下可以解除房屋租赁合同：双方协商一致解除的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2022-11-18 18:10:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助62630人 · 响应时间 平均2分钟内
以欺诈手段签订的租赁合同是可以请求撤销的。法定可请求撤销的合同有有：因重大误解所订立的合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所订立的合同；一方实施欺诈行为所订立的合同；法律规定的其他情形等。
法律依据：《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据：《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-11-18 18:12:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好 如果有证据证明可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看此安全隐患是否严重影响居住
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，方便电话交流一下吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若商家拒绝协商，您可依据《民法典》第五百六十三条，若商家存在违约行为导致合同目的无法实现，您有权解除合同并要求退款。此时，您可考虑向消费者协会投诉或向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任关注合同违约的财产损失赔偿，侵权责任则涵盖人身伤害和精神损害赔偿。追责方式需区分合同关系和侵权事实，把握核心区别口诀：“合同损赔为主责，侵权含人伤精神”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于购房尾款定金的退还问题，主要依据合同的具体情况和相关的法律法规。如果买卖合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，购房者有权要求返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
长期租赁合同如何定租金
在经济快速发展的今天，我们会为了赚更多的钱去一些大城市工作。在大城市我们都会选择去租房子，租房子都会长期租下去，如果长期租房子在签订租凭合同之后应该如何定租金呢
租赁合同
人浏览
在商品房未交付的情况下，业主无需承担物业费，由开发商负责支付。依据《物业管理条例》，已竣工但未交付给业主的物业，其物业服务费用由建设单位交纳。一旦交付完成，业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前终止租赁合同的情形
人与人之间产生租赁关系时通常会签订租赁合同，通过在合同中约定租赁物、租赁期限等内容来约束双方履行自己的义务。一般在义务完成以后或者租赁到期，租赁合同效力就会消失
租赁合同
人浏览
委托协议书在法律上是否有效取决于是否满足法律规定的条件。《民法典》规定，协议书必须内容合法、不违背公序良俗，同时明确双方的信息和委托事项等。此外，签署双方需要具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
免租金租赁合同可以解除吗
租赁合同是在租房期间需要签订的合同，在合同中约定承租人与出租人的权利与义务。那么对于免租金的租赁合同，这样的租赁合同是否可以解除呢？租赁合同有哪些特征呢？以下就
租赁合同
人浏览
租赁合同无效买卖合同也无效吗
有的时候，当事人双方并不会只签订一个合同，有可能会同时签订两个合同，比如同时签订租赁合同和买卖合同。那么，租赁合同无效买卖合同也无效吗？接下来，关于租赁合同无效
租赁合同
人浏览
对于购房未签认购书而要求退还定金的情况，根据《民法典》的规定，定金是可以退还的。定金作为债权担保，在购房者按约履行或者售房者违约时，定金应予以退还或双倍退还。为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约租赁合同怎么赔偿
租赁合同是现实生活中最常见的一种合同，当一方当事人违反租赁合同的约定，给另外一方当事人造成损害，违约方应当怎么赔偿。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于违约租
租赁合同
人浏览
合同一旦签订，双方需遵守《民法典》合同编的相关规定，特别是诚信原则（第五百条）、公平原则（第五百三十条）等。诚信原则要求当事人在订立、履行合同过程中，应诚实、守
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
