农村房屋更改户主不用通过户主可以更改吗
更新时间：2022-11-18 15:38:03人浏览
问题描述：
农村房屋更改户主不用通过户主可以更改吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助60800人 · 响应时间 平均5分钟内
权利人可以登记农村住房转为个体户经营场所。业主对其农村住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，将农村住房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登记。
法律依据：《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
法律依据：《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
2022-11-18 15:36:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助172425人 · 响应时间 平均3分钟内
农村房屋买卖不可以直接过户，可以对宅基地使用权人变更登记。变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，进行地籍测量、实地调查、审核权属后更换农村房屋土地证书。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
2022-11-18 15:38:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据当地的政策执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房更改户主，常见处理方式包括协议变更和诉讼变更。协议变更适用于双方协商一致的情况，而诉讼变更则适用于存在争议或对方不同意变更的情况。具体选择哪种方式，需根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改:1.与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。2.房屋估价机构违法或估价不合理。3.在整订《房屋拆迁补偿协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房可以是否可以更改户主，具体内容如下：1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。2、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体情况。如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后可以更改姓名吗
很多人在离婚拿到孩子的抚养权之后，就立马想要带孩子去更改名字，抛开以前的回忆。那么，离婚后可以更改姓名吗？离婚后小孩子改名字，必须要经过生父的同意吗?接下来，关
姓名权和名称权
人浏览
法律分析：房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改:1.与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。2.房屋估价机构违法或估价不合理。3.在整订《房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解书可不可以用来更改姓名与户主
在很多民事纠纷当中，法院受理案件之后会组织调解工作，比如离婚案件，调解成功之后法院会出具一份调解书，具有法律效力，对于自己的姓名，我们是有自主权利的，那么，调解
姓名权和名称权
人浏览
拆迁房可以是否可以更改户主，具体内容如下：1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。2、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后可以申请改姓名吗
在如今的社会中，名字只是一个称谓，是可以更改的，如果对自己的名字不满意，成年人是可以根据自己的意愿进行修改名字的，携带户口本去派出所进行更改就可以了，那么结婚后
姓名权和名称权
人浏览
企业名称后期可以更改吗
很多的企业名称在前期注册时改决定之后，后期想更改一般是不能的，因为是相对复杂的需要内部和外部的同时肯定还要进行复查审核。从企业的知名度上面来说，也会造成一定的损
企业名称权保护
人浏览
房屋拆迁可以更改户主，但前提是满足进行变更的法定条件。我国《城市房地产管理法》规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地户主如何变更
农村宅基地使用权是国家或集体赋予农村集体经济组织成员土地用于建造住宅使用的权利，其获得需要经过村委会的批准，在获得批准户主对农村宅基地进行了确权后，农村宅基地户
宅基地使用权
人浏览
拆迁房可以是否可以更改户主，具体内容如下：1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。2、超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
