你好我们小区物业公司把物业用房出租给个人开超市请问我们有什么途径投诉？
更新时间：2022-11-17 21:38:03人浏览
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你好我们小区物业公司把物业用房出租给个人开超市请问我们有什么途径投诉？
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一般情况下租户不能直接向法院起诉物业，物业公司与房东存在合同关系，租户可以委托房东出面提起诉讼，也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务的权利。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
业主在物业管理活动中，享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务的权利。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-17 21:34:05
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租户一般不能直接起诉物业，但物业公司与房东存在合同关系，租户可以委托房东出面提起诉讼，也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务的权利。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律依据：
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务的权利。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-17 21:36:07
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业主投诉物业公司可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,。投诉前应当做好相应工作，尽量以书面方式投诉，投诉证据要充分完整。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-11-17 21:38:03
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