我家物业费我年年交，现在物业别人接管，我去找他们，他们说没有钱，我家外墙漏水
更新时间：2022-11-17 21:12:09人浏览
问题描述：
我家物业费我年年交，现在物业别人接管，我去找他们，他们说没有钱，我家外墙漏水，下雨顺着缝就进屋了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-11-17 21:08:07
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-11-17 21:10:38
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-11-17 21:12:09
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