同一个房东 之前租的1000房子，租半年到期，后换了大点的房子1250元 签了一年的 说怎么是一年的不能换便宜点房子 他这种违法吗？
更新时间：2022-11-17 19:16:07人浏览
问题描述：
同一个房东之前租的1000房子，租半年到期，后换了大点的房子1250元签了一年的说怎么是一年的，他说中途想换房子是可以的，之后感觉压力大，想换个小的几百块的，但是房东说不可以，只能换到更贵的房子，不能换便宜点房子他这种违法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91906人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-11-17 19:14:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方自行协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗？
租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许
房地产法
人浏览
你好：按约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约，你可以主张三倍赔偿的价格。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉物业公司
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体是什么情况呢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理房改房庭院和公共区域的产权纠纷时，可以采取多种方式，包括协商、调解以及诉讼等。选择何种方式应综合考虑纠纷的性质、当事人的意愿、解决成本以及时间效率等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证延期未办，处理方式如下：1.若因开发商原因，可催告其在合理期限内办理；2.若催告后仍未办理，可要求解除合同；3.同时，可要求开发商承担违约责任，包括赔偿损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，空置房垃圾费的处理方式主要包括查看合同、咨询物业及监管部门、必要时寻求法律救济。**首先，应仔细查阅物业服务合同，了解垃圾费的具体规定。其次，若合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
