我村集体村草原在末经过村民同意就给卖了合法吗?
更新时间:2022-11-17 14:06:02人浏览
问题描述:
我村集体村草原在末经过村民同意就给卖了合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159962人 · 响应时间 平均4分钟内
可以依照规定买卖农村集体建设用地,但不得上市交易。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为应报经集体经济组织批准同意。
法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
法律依据:《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
2022-11-17 14:05:01
咨询我
已帮助115499人 · 响应时间 平均4分钟内
不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2022-11-17 14:06:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
得看看具体协议情况确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问你是本村的吗?发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行政违法的认定有以下几点:1、违法行为主体必须是行政主体。2、行为人负有相关的法定义务。3、行为人具有不履行法定义务的行为。4、行为人主观上有过错。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会截留拆迁补偿款犯法吗
实践中,对于村委会的职权一般是掌管村里的事务,对于拆迁补偿行为具有分发的义务。那么,村委会截留拆迁补偿款犯法吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
物权所有权一般规定
人浏览
旧身份证不能用,因为旧身份证属于无效证件,无论何时都不能使用。当事人身份证过期等的,应当及时持本人户口本到常住户口所在地的县级人民政府公安机关申请办理新身份证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要您及时向法院提供对方有可供强制执行财产线索的情况,最好可以找律师介入协助处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村集体是否有权出售宅基地
农户向村集体申请的宅基地,是可以用来建房子居住的。那么,村集体是否有权出售宅基地呢?以及买卖宅基地需要注意什么问题?以下就让法律快车小编为大家带来村集体是否有权
宅基地使用权
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征收协议 村民代表签字
在现实生活中,很多时候出于客观发展的需要,为了营造更好的生活环境,往往会选择对土地进行征收并开发利用,那么土地征收协议村民代表签字?法律快车小编为大家整理了相关
国家征地补偿常识
人浏览
你好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村集体有权利占用承包地修路吗
要想富先修路的观念已经深入人心了,现在很多农村已经不像以前那样还是泥泞的道路,现在都是水泥路。那么,村集体有权利占用承包地修路吗?接下来,关于村集体有权利占用承
土地承包经营权
人浏览
你好,要根据实际的案件细节确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村委征收农户土地是否合法
征地行为是国家行为,国际征地需要经历一系列的程序,发布公告的一般是县级以上人民政府。但在我们周围,也经常看到有村委会发布征地公告,表示要征地的。那么,村委征收农
物权所有权一般规定
人浏览
当事人如需委托律师签发《律师函》,需提供全面、完整、具体的事实情况,以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的,从而根据当事人不同的需求,起草并签发不同内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询