就是买二手房公司还压百分之五的产权要买回这百分之五的产权需要多少钱过户又需要多少钱？
更新时间：2022-11-17 12:08:09人浏览
问题描述：
您好我想问一下就是买二手房公司还压百分之五的产权要买回这百分之五的产权需要多少钱？过户又需要多少钱？
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购二手房前应注意哪些问题：首先应当了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小；房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利，不如说抵押等情况。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-17 12:05:58
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购二手房前，需要注意下列问题：
1、了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小。
2、房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利，不如说抵押等情况。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小。
2、房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利，不如说抵押等情况。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-17 12:07:18
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二手房买卖需要注意的问题：
1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；
2、房屋是否有卖给其他人；
3、房屋是否有设定抵押等情况；
4、房屋的使用年限和质量等相关情况。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；
2、房屋是否有卖给其他人；
3、房屋是否有设定抵押等情况；
4、房屋的使用年限和质量等相关情况。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-17 12:08:09
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