甲公司与乙公司通过书面协议约定:甲公司出资一亿两千万人民币，乙公司出资8000万元人民币
更新时间：2022-11-17 06:18:13人浏览
问题描述：
甲公司与乙公司通过书面协议约定:甲公司出资一亿两千万人民币，乙公司出资8000万元人民币，共同购买某市的一块地皮的使用权，用于共同开发房地产项目，并约定该地皮的使用权转让到的甲公司的名下，该地皮开发建成房产后，受访的盈利所得按6:4的比例分成，及贾公司得六成，以公司得四成，当时项目的预期盈利为4.8亿元人民币，当甲公司依法取得上述地皮的使用权，因为其生产经营中出现资金链断裂，在未告知公司的情况下，通过法院将该地皮拍卖，并将拍卖所得用于公司的生产经营
1位律师解答
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1、已经向有关部门缴纳了全部土地使用权出让金，获得了土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证与施工许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
2022-11-17 06:18:13
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是有一定的影响的，具体也得结合纠纷全貌及细节的
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