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房屋有质量问题，需进行检测，但是双方不能认可哪家公司检测，可以申请法院确认一家检测公司是吧不需要起诉吗？

更新时间：2022-11-16 21:54:06人浏览

问题描述：

你好，请问房屋有质量问题，需进行检测，但是双方不能认可哪家公司检测，可以申请法院确认一家检测公司是吧？不需要起诉吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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检测房屋质量的标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。

2022-11-16 21:50:34

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房屋质量出现问题可以找当地的建设行政主管部门和其他相关部门进行投诉，也可以房地产开发商进行投诉，房地产开发商在保修期限内对房屋质量问题具有保修责任。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第六十二条　

建筑工程实行质量保修制度。

建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

第六十三条　

任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

2022-11-16 21:52:04

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房屋质量出现问题的，一般能找当地的建设行政主管部门和其他相关部门进行投诉，当然也能向房地产开发商进行投诉，房地产开发商在保修期限内对房屋质量问题具有保修责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条　建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。第六十三条　任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

2022-11-16 21:54:06